Wie jeden Monat bietet Ihnen Rentila einen Überblick über die Immobilienpresse. Auf dem Programm für Juli stehen: Marktbeobachtungen, Steuerthemen und Aktuelles zur Krise.
Neue Kabelanschluss-Regel ab Juli 2024
Die Abschaffung des Nebenkostenprivilegs ist wohl eine der bisher größten Neuerungen in Deutschland 2024. Durch die Änderung beim Kabelfernsehen müssen viele Kunden künftig mehr zahlen und bereits jetzt handeln. Um ab dem 1. Juli weiterhin Programme zu empfangen, gibt es mehrere Möglichkeiten.
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Darf der Mieter dem Vermieter Zutritt zur Wohnung verbieten?
Es gibt legitime und nachvollziehbare Gründe, warum ein Vermieter die Wohnung seines Mieters begutachten möchte. Doch der Mieter hat das Hausrecht und darf in den meisten Fällen entscheiden, wann, ob und wie der Vermieter Zutritt bekommt.
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Vermieter dürfen Balkonkraftwerke nicht mehr verbieten
Für Mieter wird die Installation von Balkonkraftwerken leichter. Anders als bisher können Eigentümer und Vermieter ihre Zustimmung nicht mehr ohne triftigen Grund verweigern. Das hat der Bundestag beschlossen.
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Mieter muss Schönheitsreparaturklausel von Vormieter nicht übernehmen
Die Kläger waren Mieter einer Wohnung in Berlin, die sie von der Beklagten gemietet hatten. Sie hatten den Mietvertrag eines Vormieters übernommen, der am 29. Mai 2015 abgeschlossen wurde.
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Immobilien: Nachfrage zum Kauf steigt – diese Regionen sind am beliebtesten
Aufschwung am Immobilienmarkt: Die Kaufnachfrage legt laut Experten stark zu. In einigen Teilen des Landes gebe es sogar wieder einen Boom. „Wer sich den Kauf jetzt leisten kann, sollte den Moment nutzen.“
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Immobilien: Diese Grafiken zeigen die angespannte Lage am Wohnungsmarkt
Die Nachfrage nach Wohnraum erreicht Höchststände, zeigen aktuelle Zahlen des Portals ImmoScout24. Die Mieten steigen daher weiter an. Eine Stadt stellt sogar einen neuen Preisrekord auf.
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Kaufnachfrage nach Immobilien steigt bei moderater Preisentwicklung
Die Nachfrage auf dem deutschen Immobilienmarkt steigt – dennoch sind die Preise für Kaufimmobilien zuletzt leicht gesunken. Experten verweisen unter anderem auf fehlende Neubauprojekte.
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Immobilien: In welchen Regionen neue Wohnungen kaum teurer sind als alte
Neues kostet mehr als Altes. Bei Wohnungen und Häusern können Neubauten jedoch günstiger als Altbestand sein, wie eine exklusive Studie zeigt. Die Gründe – und warum es einen Haken gibt.
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Marktanalysen und Tipps für den Immobilienverkauf
Im aktuellen Markt gibt es wohl kaum eine bessere Anlage als eine Immobilie in guter Lage. Der perfekte Zeitpunkt also, um zu verkaufen, könnte man meinen. Wir bieten ein Schritt-für-Schritt Guide, um das Beste aus der Immobilie rauszuholen – und Fallstricke zu vermeiden.
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BGH-Urteil: Vermieter können leichter Kaution einbehalten – Was das für Mieter bedeutet​
Karlsruhe – Nach dem Auszug gibt es häufig zwischen Mietern und Vermietern Streit um die Kaution. In einem Fall aus Bayern hat der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe am Mittwoch nun zugunsten des Vermieters entschieden.
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So stark beeinflusst der Energieausweis den Wert Ihrer Immobilie
Eine schlechte Energieeffizienzstufe senkt den Wert der Immobilie, verschreckt potentielle Käufer und Mieter – und kann sogar die Kosten für den Energieausweis in die Höhe treiben.
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Bilanz der Bauwirtschaft: Werden Mieter zu den Leidtragenden?
Seit Monaten geht es mit dem Wohnungsbau in Baden-Württemberg abwärts. Die Baubranche sieht das Ende des Negativtrends noch nicht erreicht, denn die Politik reagiere weiterhin zu langsam. Mietervertreter fordern unterdessen ein Umwandlungsverbot von Mietwohnungen.
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Neue Rekordzahlen: Bittere Nachricht für Mieter in Hamburg
Immer kleineres Angebot, aber stets steigende Preise: Wer in einer Großstadt wie Hamburg auf Wohnungssuche ist, braucht noch immer starke Nerven. Mit sinkendem Angebot steigen die Mietpreise in rasantem Tempo, wie ein aktueller Report zeigt. Damit befinden sich die Mietpreise in Hamburg auf einem bitteren Hoch.
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Saniert oder unsaniert? Wie groß der Preisunterschied ist
Die Energiekrise 2022 markiert eine Zäsur bei den Immobilienpreisen. Die Energieeffizienz von Wohneigentum wird zu einem immer wichtigeren Preisfaktor. Wie stark sich der jeweilige Energieausweis auswirkt, beziffert jetzt eine neue Marktuntersuchung.
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Diese fünf Zahlen erklären die deutsche Wohnungsmisere
Die Zensus-Daten zur Bevölkerungszählung offenbaren, woran der Wohnungsmarkt krankt: Es gibt immer mehr Einpersonenhaushalte, aber Unmengen an zu großen Wohnungen. Und man sieht genau, wann die Republik den Neubau nahezu eingestellt hat.
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Hohe Zinsen: Zwangsversteigerungen in Hessen nehmen zu
Die Zahl der Notverkäufe von Häusern und Wohnungen ist 2023 im Vergleich zum Vorjahr um fast 16 Prozent gestiegen. Der Eigentümerverband Haus und Grund befürchtet eine weitere Zunahme.
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„Enormer Sanierungsbedarf“ – So ineffizient sind Deutschlands Eigenheime
Beim Energieverbrauch im Gebäudesektor liegt hohes Potenzial im Kampf gegen den Klimawandel. Doch eine Auswertung von Immowelt zeigt Deutschlands Defizite. Zwei Regionen stechen als Negativbeispiele besonders hervor.
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Immobilien: So lassen sich Häuser und Wohnungen günstig übertragen
Immobilien in der Familie zu übertragen ist anstrengend und teuer. Fünf Strategien, wie es besser gelingt.
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5 essentielle Tipps für angehende Investoren
Durch die hohen Einstiegsbarrieren und die komplexe Natur der Branche fühlen sich viele angehende Immobilieninvestoren überwältigt. Sie sehen sich mit einer Flut von Informationen konfrontiert und müssen schwierige Entscheidungen treffen, von der Auswahl der richtigen Immobilie bis hin zur Sicherung der Finanzierung.
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Immobilienwert: Fünf Faktoren, die Ihr Haus wertvoller machen
Eigentümer schätzen den Wert ihrer Immobilie oft falsch ein und was den Wert steigert, wird in der Praxis zu wenig beachtet. Diese fünf Eigenschaften zahlen sich bei einer Immobilie wirklich aus.
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Immobilienkauf: Ist jetzt der richtige Zeitpunkt zum Einstieg?
Schon vor Monaten verkündeten wir den „perfekten Moment für ihren Immobilienkauf“ – doch der Moment dauert länger an als erwartet. In manchen Regionen sind die Immobilienpreise seitdem sogar noch mal leicht gesunken. Wie lange hält der Trend noch an und was bedeutet das für potenzielle Käufer?
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Was bringt eine Miniwohnung als Geldanlage wirklich?
Für Immobilien-Investor Gerald Hörhan sind Micro-Apartments selbst für Normalverdiener der Weg zu Wohlstand. Doch stimmt das? Die Fakten zu Nachfrage, Preisen und Problemen.
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