Wie jeden Monat bietet Ihnen Rentila einen Überblick über die Immobilienpresse. Auf dem Programm für Juni stehen: Marktbeobachtungen, Steuerthemen und Aktuelles zur Krise.
Wann Mieter Reparaturen zahlen müssen
Das Mietrecht legt genau fest, wann Mieter für Reparaturen in der Wohnung selbst aufkommen müssen. Lesen Sie hier, unter welchen Voraussetzungen die Kleinreparaturklausel greift und wann der Vermieter auf jeden Fall zahlen muss.
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Neuer Mietspiegel für Berlin: Was er bedeutet und wie Sie ihn richtig lesen
Mit dem neuen Berliner Mietspiegel gibt es wieder einen rechtssicheren Rahmen für mögliche Mieterhöhungen. Wir beantworten die wichtigsten Fragen zu dem Instrument.
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Wohnung an Touristen untervermieten – ist das erlaubt?
Für den Urlaub sind Wohnungen, wie sie auf Plattformen wie Airbnb angeboten werden, eine beliebte und gern gebuchte Unterkunft. Wer in Touristenhochburgen wie Berlin, München oder Heidelberg seine eigene Wohnung an Reisende vermieten möchte, muss jedoch einige rechtliche Vorgaben beachten.
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Immobilienkauf: Wo Immobilien am Wasser noch erschwinglich sind
Direkt am Wasser zu wohnen, ist für viele ein Traum. Die Preise an Meer und Seen sind hoch. Doch wer abseits der Hotspots sucht, hat noch Chancen auf ein Schnäppchen.
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Wo die Mieten in Deutschland am stärksten steigen
Plus 30 Prozent in einem Jahr: Nirgendwo in Deutschland sind die Angebotsmieten zuletzt so stark gestiegen wie vor den Toren Berlins. Das geht aus der Antwort der Bundesregierung auf eine Anfrage der Linken im Bundestag hervor.
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Bis zu 110.000 Euro Gewinn: Das sind die 10 besten Regionen für Immobilien-Schnäppchen
Großstädte versprechen für Hauskäufer die größten Wertsteigerungen, doch viele Wohnungen sind dort heute schon unbezahlbar. FOCUS online hat deswegen die 10 Regionen herausgesucht, wo Immobilien noch günstig sind, aber starke Gewinne abwerfen.
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Freiburger Wohnungsmarkt bleibt angespannt
Der Immobilienmarkt im Raum Freiburg zeigt sich robust, dennoch müssen Käufer und Mieter mit steigenden Kosten rechnen. Das zeigt der neue Wohnmarktbericht der örtlichen Sparkasse.
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Mietpreisbremse: Effektive Lösung oder Illusion?
Bereits 2023 war die Mietpreisbremse ein großes Medienthema. In Großstädten wie Berlin, in denen die Mieten in den letzten Jahren nochmal explosiv gestiegen sind, wird die Bremse von vielen als eine der letzten Optionen gehandelt, um noch bezahlbar zu mieten.
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Immobilien: Hauspreise in Hamburg, München und Berlin fallen um knapp 10 Prozent
Der Preisverfall bei Wohnimmobilien in Deutschland setzt sich nach dem Rekordrutsch 2023 auch in diesem Jahr fort. Die Preise gaben von Januar bis März bundesweit um durchschnittlich 5,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum nach, wie das Statistische Bundesamt am Freitag mitteilte.
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Veranstaltung am Wuppertaler Landgericht: Beim Mietverhältnis steckt die Tücke im Detail​
Wie stellt man sicher, dass die Wohnungskündigung beim Mieter ankommt – zur Not durch Übergabe im Fußballstadion.
Rund 80 Besucherinnen und Besucher im Schwurgerichtssaal im Landgericht hörten zunächst drei kurze Fachvorträge und konnten dann Fragen stellen.
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Recht auf Untervermietung: Einhaltung der Mietpreisbremse ist entscheidend!
In einem aktuellen Urteil des Landgerichts Berlin vom 9. November 2023 wurde deutlich gemacht, dass die Einhaltung der Mietpreisbremse eine zentrale Rolle spielt, wenn Mieter die Erlaubnis zur Untervermietung ihrer Wohnräume beantragen.
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Immobilie als Investment: Wo die Mietrendite am höchsten ist
Eine Wohnimmobilie zur Vermietung zu erwerben, kann sich lohnen. Eine Auswertung von Daten aus dem ersten Quartal 2024 zeigt, welche Städte für Investoren von Interesse sind.
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Wann müssen Mieter ihre Wohnung streichen oder renovieren? Diese Dinge solltet ihr wissen
Ob Mieter die Wohnung renovieren müssen, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Renovierungsklausel im Mietvertrag.
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9 wichtige Punkte für die Wertermittlung einer Immobilie
Ist der Preis angemessen? Welche Sanierungskosten kommen noch hinzu? Der wahre Wert eines Hauses lässt sich gar nicht so einfach ermitteln. Wann und wie ein Gutachter helfen kann.
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Studie: Bedarf an neuen Wohnungen wächst
Für Menschen auf Wohnungssuche wird die Situation nach einer Studie immer schwieriger. «Das Wohnungsbauproblem ist immens», sagte der Immobilienmarktexperte des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln…
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Hamburger Mieter unter Druck: Steigende Mietpreise und Energiekrise belasten Haushalte
Die Behörde für Justiz und Verbraucherschutz hat sich erneut mit der Frage der gestiegenen Mietpreise beschäftigt. Laut dem aktuellen Verbraucherschutz-Pegel der Behörde und der Verbraucherzentrale Hamburg zeigt sich, dass die Situation auf dem Hamburger Mietmarkt weiterhin angespannt ist.
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Wo sich die Wohnungsnot verschärfen wird
Überall in Deutschland wird zu wenig gebaut, besonders in Großstädten ist die Wohnungsnot groß. Dort fehlen tausende Wohnungen. Deshalb steigen die Mieten stark an – und die Kaufpreise jetzt auch wieder.
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Mieter oder Vermieter: Wer zahlt, wenn es durch Unwetter Schäden an der Wohnung gibt?
In den vergangenen Tagen herrschte in Deutschland vielerorts wechselhaftes Wetter mit Blitz, Donner und starken Regenfällen. Durch Gewitter können auch Schäden an Häusern und Mietwohnungen entstehen – zum Beispiel, wenn der Keller überflutet oder das Dach abgedeckt wird.
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Wie man als Vermieter einen guten Mieter findet
Die Suche nach einem guten Mieter kann für Vermieter eine Herausforderung sein, doch mit der richtigen Strategie und sorgfältiger Vorbereitung lässt sich der ideale Mieter finden.
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Wie versichert man seine Immobilie richtig gegen Naturkatastrophen?
Durch den Klimawandel werden Hochwasser wie nun in Bayern und Baden-Württemberg häufiger. Jedes Jahr fallen Schäden in Milliardenhöhe an. Welche Police ist die richtige?
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Immobilien: Sechs wichtige Punkte, die Immobilienkäufer beachten sollten
Die Zinsen sind gefallen, die Preise geben weiter nach. Ist das die Gelegenheit zum Einstieg am Immobilienmarkt? Und wo liegen die besten Chancen? Sechs Punkte, die Käufer beachten sollten.
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