Wie jeden Monat bietet Ihnen Rentila einen Überblick über die Immobilienpresse. Auf dem Programm für März stehen: Marktbeobachtungen, Steuerthemen und Aktuelles zur Krise.
Bis zu 500.000 Euro Strafe: In welchen Fällen Vermietern ein Bußgeld droht
Vermieter tragen nicht nur die Verantwortung gegenüber ihrer Immobilie, sondern haben auch gegenüber ihren Mietern und der Allgemeinheit gewisse Pflichten. Diese sind gesetzlich genau festgelegt.
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Folgen einer Vermieterinsolvenz für das Mietverhältnis
Es vergeht derzeit kaum eine Woche ohne Meldung über einen Insolvenzantrag eines Projektentwicklers oder einer Immobiliengesellschaft. Die sich anschließenden Insolvenzverfahren sind eine Herausforderung für alle Beteiligten.
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Vermietung an Angehörige: Das ist zu beachten
Der Nachwuchs findet am Studienort keine Wohnung zur Miete? Klasse, wenn die Eltern das nötige Kleingeld haben, um dort Wohneigentum zu erwerben. Aber anstatt dem Kind das Appartement kostenlos zu überlassen, könnten die Eltern eine Miete verlangen, um ganz legal Steuern zu sparen.
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Immobilien: Neues Urteil erschwert Vermietern Eigenbedarfskündigung
Wer die eigene Wohnung für sich selbst benötigt, kann Mietern kündigen. Das Berliner Landgericht hat ihre Rechte jedoch gestärkt. Anwälte erklären, was das für Immobilien-Eigentümer bedeutet.
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Gutachten der Immobilienweisen: 830.000 Wohnungen fehlen bis 2027
Der Zentrale Immobilien Ausschuss warnt vor einem «dramatischen Einbruch» im Wohnungsbau. Die sogenannten Immobilienweisen erwarten, dass bereits in drei Jahren 830.000 Wohnungen in Deutschland fehlen werden.
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Immobilien: Wie viel Preisnachlass beim Immobilienkauf jetzt noch drin ist
Der starke Nachfrageeinbruch bei Häusern und Wohnungen stärkt die Position von Interessenten. Um dies bei Kaufverhandlungen zu nutzen, bleibt aber nicht mehr viel Zeit.
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Umfrage: Deutsche beim Immobilienkauf zurückhaltend
Trotz steigender Mieten und mehr Kaufangeboten am Immobilienmarkt hadern die Menschen hierzulande, ein Eigenheim zu erwerben. Laut einer Umfrage hat sich die Kaufbereitschaft seit 2022 deutlich verringert.
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Immobilien: In diesen Städten haben sich die Kaufpreise in zehn Jahren mehr als verdoppelt
Seit 2012 haben sich die Wohnhauspreise massiv verteuert. Das hatte auch Einfluss auf die Eigenkapitalanforderungen der Banken. Eine einst günstige Landeshauptstadt ragt besonders heraus.
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Immobilien: So beeinflussen Windräder die Preise von Häusern
Hausbesitzer befürchten Wertverluste ihrer Immobilie, wenn Windräder die Sicht verstellen oder gar hörbar sind. Eine Studie in den USA zeigt jetzt, inwieweit die Sorge berechtigt ist.
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Grundsteuer für Garagen: Das sollten Mieter und Eigentümer wissen
Die Grundsteuer geht viel mehr Menschen an, als so mancher Bürger vermutet. In der steuerlichen Praxis lauern Überraschungen und es gibt Unterschiede in den einzelnen Bundesländern. Besitzer von Garagen zahlen unter Umständen keine Grundsteuer, Mieter hingegen über den Umweg der Nebenkostenabrechnung sehr wohl.
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Gute Energiebilanz steigert Immobilienwert
Häuser der Energieklasse A+ sind um ein Viertel teurer als Objekte mit dem schlechtesten Standard. Das zeigt eine Analyse des Gebäudeportals Immowelt.
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Mit welchen Kosten beim Hauskauf gerechnet werden muss
Zum Preis einer Immobilie kommen noch viele weitere Kosten hinzu, die den Kauf schnell wesentlich teurer machen. Welche sind das? Und wie viel Haus kann man sich dann überhaupt noch leisten?
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Immobilienpreise steigen wieder an – was das für Sie bedeutet
Mit der Zinswende 2022 rauschten die Immobilienpreise nach unten – und blieben dort. Das könnte sich nun ändern. Laut Daten der Interhyp sind die Immobilienpreise im Februar den zweiten Monat in Folge angestiegen. Lohnt sich der Kauf einer Immobilie nun also wieder?
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Das Geschäft mit der Zwangsversteigerung: Bundesregierung beschließt neues Gesetz gegen Schrottimmobilien
In vielen Orten sind sie nicht zu übersehen: Heruntergekommene Häuser, wo der Putz von der Fassade bröckelt und Fenster lawede in den Angeln hängen. Zum Teil wohnen da noch Menschen und die Frage stellt sich, wie ist das möglich? Fachleute sprechen in solchen Fällen von Schrottimmobilien.
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Zeitpunkt, Lage, Finanzierung: Worauf es beim Kauf von Immobilien wirklich ankommt
Langfristig, sicher, hohe Renditen: so sieht für viele die ideale Kapitalanlage aus. Wer über ein gewisses Eigenkapital verfügt, ist dem Investieren in Immobilien meist gut beraten. Hinzu kommt: Die Immobilienpreise sind im vergangenen Jahr gesunken – und zwar so stark wie seit über 60 Jahren nicht mehr.
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Immobilien: „Größte Krise seit 2008“ – Der Niedergang der Bürotürme
Der Absturz der Gewerbeimmobilien in Deutschland hat sich beschleunigt. Experten rechnen mit Preisverfall und Wertverlusten und unverkäuflichen Bürotürmen. In den USA ist die Situation noch dramatischer. Banken, Versicherer und Finanzinvestoren sind in Alarmbereitschaft.
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Immobilien: So kaputt ist der Wohnungsmarkt in Europa
Frankfurt, Paris, Madrid, London, Stockholm. Der Trend zeigt abwärts – und das deutlich. Die Bundesregierung hat ihr Wohnungsbauziel von 400.000 fertiggestellten Wohnungen im vergangenen Jahr erheblich verfehlt. 2023 wurde laut Statistischem Bundesamt in Deutschland nur der Bau von 260.100 Wohnungen genehmigt…
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Wie man jetzt am besten sein Haus verkauft
Die Zinsen stagnieren, die Preise sinken wie lange nicht: Der Zeitpunkt, um sich von seinem Eigenheim zu trennen, könnte besser sein. Doch nicht jeder kann abwarten. Was zu beachten ist, wenn man gerade verkaufen will oder muss.
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Veränderungen am Mietobjekt: Welche Umbauten sind an Haus und Wohnung erlaubt?
Die Küche zu klein, der Teppichboden aus der Mode. Auch wer zur Miete wohnt, möchte sich in den eigenen vier Wänden wohlfühlen – und dafür so manche Veränderung vornehmen. Doch sobald es an Umbauten geht, sollte man sich im Vorfeld mit dem Vermieter in Verbindung setzen.
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Immobilienpreise: In diesen Monaten lohnt sich ein Verkauf besonders – Anlegen in Immobilien
Im Immobilienmarkt und insbesondere beim Hausverkauf spielen eine Reihe von Faktoren eine große Bedeutung und beeinflussen die Preise. Wie der Münchner Merkur berichtet, spielt die Jahreszeit eine Rolle und wird von vielen unterschätzt.
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Immobilien Hamburg: Wie die Finanzierung einer Wohnung gelingt – zehn Tipps
Gestiegene Zinsen, hohe Preise, teure Renovierung: der Eigenheim-Kauf in Hamburg ist kompliziert. Das Abendblatt zeigt, wie es geht.
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