Wie jeden Monat bietet Ihnen Rentila einen Überblick über die Immobilienpresse. Auf dem Programm für Januar stehen: Marktbeobachtungen, Steuerthemen und Aktuelles zur Krise.
Immobiliennachrichten – Januar 2024
Veröffentlicht am von 
Rentila
7 wichtige Bescheinigungspflichten und Zertifikate für Vermieter
Veröffentlicht am von Fionn Volkmann
Als Vermieter in Deutschland sind Sie mit einer Vielzahl von Aufgaben und Verpflichtungen konfrontiert. Eine dieser Verpflichtungen betrifft die notwendigen Bescheinigungen und Zertifikate, die Sie als Vermieter vorweisen müssen. Diese Dokumente sind nicht nur gesetzlich vorgeschrieben, sondern tragen auch zur Sicherheit Ihrer Mieter bei und können Ihnen dabei helfen, potenzielle Konflikte zu vermeiden.
Ein gutes Beispiel ist der Energieausweis, der seit 2008 für alle Wohngebäude Pflicht ist und Auskunft über den Energieverbrauch und die Energieeffizienz eines Gebäudes gibt. Darüber hinaus gibt es je nach Bundesland und Art der Immobilie weitere Bescheinigungspflichten, wie beispielsweise die Schornsteinfegerbescheinigung, das Rauchmelder-Zertifikat oder die Legionellenprüfung.
Erfolgreich vermieten: Wie Sie den optimalen Preis für Ihr Mietobjekt festlegen
Veröffentlicht am von Fionn Volkmann
Übersicht
- Welche Faktoren beeinflussen den Preis von Mietobjekten?
- Den Mietpreis richtig kalkulieren: So legen Sie den idealen Preis für Ihr Mietobjekt fest
- Fehler bei der Mietpreisfindung: Wie Sie die häufigsten Fehler vermeiden
- FAQ: Den richtigen Preis für Mietobjekte festlegen
- Fazit: Mit strategischer Preisgestaltung zum Erfolg in der Immobilienvermietung
In der Welt der Vermietung steht und fällt der Erfolg oft mit einer zentralen Frage: Wie finde ich den idealen Mietpreis für meine Immobilie? Diese Frage ist essenziell, denn sie betrifft nicht nur die Attraktivität Ihres Angebots für potenzielle Mieter, sondern auch Ihre Rentabilität als Vermieter.
Einen guten Mietpreis zu finden, ist eine Kunst für sich. Er ist das Resultat einer sorgfältigen Abwägung von Faktoren, die sowohl den Markt als auch die spezifischen Eigenschaften Ihrer Immobilie betreffen. Dabei geht es nicht nur darum, einen Preis zu finden, der Ihre Kosten deckt und Gewinn generiert, sondern auch einen, der fair und wettbewerbsfähig ist.
Mieterfluktuation – wie Sie den Leerstand minimieren und Ihren Gewinn maximieren
Veröffentlicht am von Fionn Volkmann
Sommaire
Einladende Eingangstüren, frisch gestrichene Wände und der Duft von neuen Möbeln – das sind die Bilder, die uns in den Sinn kommen, wenn wir an die Vermietung denken. Aber was passiert, wenn diese Vorstellung durch leere Wohnungen und verlorene Mieteinnahmen getrübt wird?
Mieterfluktuation und Leerstand können Vermieter vor erhebliche Herausforderungen stellen. In diesem Artikel zeigen wir Ihnen, wie Sie diese Probleme erfolgreich bewältigen und Ihren Gewinn maximieren können. Wir erklären Ihnen, welche Auswirkungen Leerstand und Mieterfluktuation auf Immobilieneigentümer haben und welche Strategien dabei helfen, diese Probleme zu vermeiden.
8 Dinge, die ein Vermieter nicht tun darf
Veröffentlicht am von Rentila
Übersicht
- Überraschungsbesuche? Nicht erlaubt!
- Rausschmiss? Nicht ohne Regeln!
- Willkürliche Mietpreiserhöhungen? Nicht mit uns!
- Diskriminierung? Nicht in meinem Mietshaus!
- Verkauf der Immobilie? Nicht auf Kosten des Mieters!
- Reparaturen? Das ist Vermietersache!
- Ihr Platz? Ihr Recht!
- Schlüsselwechsel? Nur mit Ankündigung!
- FAQ
- Zusammenfassung
Eine harmonische Beziehung zwischen Vermieter und Mieter ist der Schlüssel für ein stressfreies Miteinander. Und der sicherste Weg, diese Harmonie herzustellen, besteht darin, die Rechte und Pflichten beider Seiten genau zu kennen. Das ist besonders wichtig, wenn es hart auf hart kommt und beispielsweise eine Zwangsräumung droht. Wissen Sie also, welche Dinge ein Vermieter nicht tun darf?
Die 5 Typen von Immobilieninvestoren
Veröffentlicht am von Rentila
Übersicht
Wenn es um Immobilieninvestitionen geht, gibt es 5 Typen von Immobilieninvestoren. Vielleicht möchten Sie den Nervenkitzel, Häuser mit Gewinn weiterzuverkaufen. Oder vielleicht interessieren Sie sich mehr für die langfristige Investition in Mietimmobilien. In jedem Fall ist die Wahl der richtigen Anlagestrategie für Ihre Bedürfnisse und Ihre Risikotoleranz von entscheidender Bedeutung.
5 Verbote für Mieter
Veröffentlicht am von Rentila
Übersicht
Als individueller Vermieter musst du gute Mieter finden, einen fairen Umgang pflegen und allen gerecht werden. Es gibt jedoch einige Dinge die Mietern verboten sind. Wir stellen dir hier 5 Verbote für Mieter vor, die du kennen solltest. Weiterlesen
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