Schlagwort-Archive: Immobilienverwaltung

Veröffentlicht unter Immobilien Nachrichten.

8 Dinge, die ein Vermieter nicht tun darf

Veröffentlicht am von
Rentila logo
 Letztes Update 20/10/2023
8 Dinge, die ein Vermieter nicht tun darf
Übersicht
  1. Überraschungsbesuche? Nicht erlaubt!
  2. Rausschmiss? Nicht ohne Regeln!
  3. Willkürliche Mietpreiserhöhungen? Nicht mit uns!
  4. Diskriminierung? Nicht in meinem Mietshaus!
  5. Verkauf der Immobilie? Nicht auf Kosten des Mieters!
  6. Reparaturen? Das ist Vermietersache!
  7. Ihr Platz? Ihr Recht!
  8. Schlüsselwechsel? Nur mit Ankündigung!
  9. FAQ
  10. Zusammenfassung

Eine harmonische Beziehung zwischen Vermieter und Mieter ist der Schlüssel für ein stressfreies Miteinander. Und der sicherste Weg, diese Harmonie herzustellen, besteht darin, die Rechte und Pflichten beider Seiten genau zu kennen. Das ist besonders wichtig, wenn es hart auf hart kommt und beispielsweise eine Zwangsräumung droht. Wissen Sie also, welche Dinge ein Vermieter nicht tun darf?

Weiterlesen →

Veröffentlicht unter Beratung, Grundlagen.

Welche Vorteile bietet Software zur Immobilienverwaltung?

Veröffentlicht am von
Rentila logo
 Letztes Update 01/09/2022
Die Vorteile von Software zur Immobilienverwaltung
Überblick
  1. Werbung und Marketing
  2. Mieterauswahl
  3. Instandhaltungsmanagement
  4. Online-Zahlungen
  5. Kontaktverwaltung
  6. Finanzverwaltung
  7. Dokumentenverwaltung
  8. Zusammenfassung

Bist du ein Vermieter und versucht immer noch, deine Immobilien ohne die Hilfe von spezieller Software zu verwalten? Dann machst du es wahrscheinlich schwerer als es sein müsste. Immobilienverwaltungssoftware zielt darauf ab, dir bei allen Aufgaben zu helfen, die du als Vermieter erledigen musst. Lass uns also gemeinsam die Vorteile von Software zur Immobilienverwaltung erörtern.

Weiterlesen →

Veröffentlicht unter Grundlagen.

Die Vor- und Nachteile der Selbstverwaltung deiner Vermietimmobilie

Veröffentlicht am von
Rentila logo
 Letztes Update 31/05/2022
Vor- und Nachteile der Selbstverwaltung
Überblick
  1. Vorteile der Selbstverwaltung
  2. Nachteile der Selbstverwaltung
  3. Zusammenfassung

Du beginnst also dir dein eigenes Portfolio an Mietimmobilien zuzulegen. Die Immobilien sind bereit für die Vermietung und du stehst nun vor der Wahl, ob du die Verwaltung selbst übernehmen sollst oder sie in die Hände eines Profis legen möchtest. Wie bei allem im Leben gibt es auch bei dieser Entscheidung ein Für und ein Wider. In diesem Ratgeber findest du einen Überblick über die Vor- und Nachteile der Selbstverwaltung deiner Mietimmobilie. Los geht’s.

Weiterlesen →

Veröffentlicht unter Beratung, Grundlagen.

Instandhaltung der Mietimmobilie

Veröffentlicht am von
Rentila logo
 Letztes Update 31/10/2021
Instandhaltung der Mietimmobilie
Überblick
  1. Führe Wartungsmaßnahmen regelmäßig durch
  2. Regelmäßige Überprüfung
  3. Checkliste für Wartung
  4. Erstelle einen Zeitplan für größere Wartungsmaßnahmen
  5. Budget für Instandhaltung der Mietimmobilie
  6. Zusammenfassung

Vermietung ist ein langfristiges Geschäft, deswegen musst du gut auf deine Immobilien aufpassen. Du solltest deswegen die Instandhaltung der Mietimmobilie niemals dem Mieter überlassen, das ist nicht dessen Aufgaben. Natürlich müssen diese ihren Pflichten nachkommen und die Immobilie sauber halten. Aber ansonsten sind sie nicht dafür verantwortlich. Was musst du also tun, um böse Überraschungen zu vermeiden. Hier findest du die besten Tipps, um deine Immobilie immer in Schuss zu halten.

Weiterlesen →

Veröffentlicht unter Grundlagen.

Immobilien selbst verwalten

Veröffentlicht am von
Rentila logo
 Letztes Update 21/11/2020
Immobilien selbst verwalten
Inhalt
  1. Der Umgang mit dem Mieter
  2. Immobilien verwalten
  3. Finanzen
  4. Zusammenfassung

Eine Hausverwaltung zu beauftragen kann die Marge stark belasten. Und nicht immer ist es möglich, den Mietpreis entsprechend anzuheben, um die Kosten auszugleichen. Zum Glück ist es gar nicht allzu schwer, seine Immobilien selbst zu verwalten. Am besten beginnt man mit einer einzigen Immobilie. Später kann man diese Erfahrung nutzen und strukturiert alle Immobilien selbst verwalten. Als Einstieg haben wir für dich einen Leitfaden zur Immobilienverwaltung in Eigenregie erstellt. Los geht’s!

Weiterlesen →

Veröffentlicht unter Beratung.

Mieteigentum selbst verwalten oder einen professionellen Verwalter beauftragen?

Veröffentlicht am von
Rentila logo
 Letztes Update 01/02/2021
Mieteigentum selbst verwalten
Zusammenfassung
  1. Vorteile der Beauftragung eines Immobilienverwalters
  2. Vorteile, wenn Sie Ihr Mieteigentum selbst verwalten

Als Immobilieneigentümer und Vermieter einer kleineren oder mittleren Anzahl an Wohneinheiten stehen Ihnen zwei Möglichkeiten zur Auswahl: Entweder Sie verwalten Ihr Mieteigentum selbst oder Sie engagieren einen professionellen Immobilienverwalter bzw. -manager. Vermutlich fragen Sie sich, ob sich dies für Sie überhaupt lohnt. Tatsächlich haben beide Varianten Vor- und Nachteile. Selbst verwalten oder die Verwaltung an andere delegieren – welche ist die beste Option für Ihre individuellen Belange?

Weiterlesen →