Schlagwort-Archive: Mietvertrag

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10 Aufgaben zum Einzug eines neuen Mieters

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 Letztes Update 05/03/2021
10 Aufgaben beim Einzug eines neuen Mieters
Inhalt
  1. Führe notwendige Reparaturen durch
  2. Überprüfe Heizung, Elektrik und Sanitärinstallation
  3. Reinige die Immobilie
  4. Führe alle notwendigen Prüfungen durch
  5. Wechsel die Schlösser
  6. Halte dich an die Vereinbarungen mit dem Mieter
  7. Ziehe die erste Miete und die Kaution ein
  8. Unterschreibe den Mietvertrag
  9. Arbeite die Checkliste mit deinem Mieter durch
  10. Tauscht die Kontaktdaten aus
  11. Das Wichtigste

Du hast einen neuen Mieter gefunden, der in deine Immobilie einzieht. Jetzt gibt es noch einige Dinge, die du erledigen solltest, bevor du den Schlüssel übergibtst. Hier findest du die Checkliste mit den 10 Aufgaben beim Einzug eines neuen Mieters, die dir einen guten Start mit deinem Mieter ermöglichen.

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Unbefristeten Mietvertrag über Wohnraum abschließen

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 Letztes Update 01/02/2021
Unbefristeten Mietvertrag über Wohnraum abschließen
Zusammenfassung
  1. Mietvertrag, ein unverzichtbares Dokument
  2. Pflichtangaben
  3. Miete, Mietnebenkosten und Mietkaution
  4. Unzulässige Bestimmungen im Mietvertrag und die Folgen
  5. Salvatorische Klausel im Mietvertrag – ja oder nein?

Im Gegensatz zu Zeitmietvertragen mit einer Laufzeit unter einem Jahr sind zeitlich unbegrenzte Mietverträge über Wohnraum grundsätzlich auch in mündlicher Form möglich. Empfehlenswert ist das allerdings nicht. Es gelten in diesem Falle die gesetzlichen Regelungen des BGB, welches tendentiell eher mieterfreundlich ist und Vermieter ohne anderslautende vertragliche Vereinbarungen das Nachsehen haben. Daher ist es ratsam, immer einen schriftlichen Vertrag aufzusetzen. Mietrechtsstreitigkeiten lassen sich leider nie zu 100 % verhindern, durch einen korrekt aufgesetzten Mietvertrag legen Sie allerdings ein solides Fundament und die höchstmögliche Sicherheit für beide Vertragsparteien.

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