Leicht verfällt man der Versuchung, dass Miete minus Kapitalkosten der Gewinn des Vermieters wären. Es gibt aber deutlich mehr Ausgaben, die du als Vermieter bezahlen musst. Wenn du hier also unvorsichtig bist, dann gehtst du mit deiner Vermietung baden. In diesem Ratgeber findest du eine Übersicht für typische Ausgaben eines Vermieters und wie du stets den Überblick behalten kannst.
Du hast einen neuen Mieter gefunden, der in deine Immobilie einzieht. Jetzt gibt es noch einige Dinge, die du erledigen solltest, bevor du den Schlüssel übergibtst. Hier findest du die Checkliste mit den 10 Aufgaben beim Einzug eines neuen Mieters, die dir einen guten Start mit deinem Mieter ermöglichen.
Wenn du deine erste Immobilie zum Vermieten kaufen willst, dann musst du viele Dinge lernen, damit dein Vorhaben ein Erfolg wird. Nimm dir einige Minuten Zeit, um diese 10 Tipps für Immobilienanfänger zu lesen.
Eine Hausverwaltung zu beauftragen kann die Marge stark belasten. Und nicht immer ist es möglich, den Mietpreis entsprechend anzuheben, um die Kosten auszugleichen. Zum Glück ist es gar nicht allzu schwer, seine Immobilien selbst zu verwalten. Am besten beginnt man mit einer einzigen Immobilie. Später kann man diese Erfahrung nutzen und strukturiert alle Immobilien selbst verwalten. Als Einstieg haben wir für dich einen Leitfaden zur Immobilienverwaltung in Eigenregie erstellt. Los geht’s!
Wenn du als Vermieter eine bessere Mietrendite erzielen möchtest, dann musst du Wohngemeinschaften verstehen. Mit den steigenden Preisen wird es immer schwieriger, eine ausreichende Profitabilität zu erwirtschaften. Eine bessere Mietrendite mit Co-Living ist hier ein Ausweg, den wir dir in diesem Guide kurz erklären möchten.
Alles im Leben hat Vor- und Nachteile. Auch als Vermieter triffst du auf positive und negative Aspekte. Schau dir unsere Übersicht über die Vorteile und Nachteile als Vermieter an und entscheide selbst, ob das Leben als Vermieter etwas für dich wäre.
Als Vermieter durchzustarten ist eine großer Schritt. Du kannst damit monatliche Einnahmen erzielen und für deine Rente und Erben vorsorgen. Bevor du diese große Entscheidung wagst, solltest diesen kurzen Leitfaden lesen, der dir die wichtigsten Dinge, die du als Vermieter wissen musst.
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